Цены на квартиру не собираются падать – растут только вверх. В связи с этим, вырос спрос на земельные участки, ведь во многих регионах стройка дома будет выгоднее, чем покупка бетонной коробки в новом жилищном комплексе. Рынок не стоит на месте, поэтому сейчас выбор моделей домов поражает – на любые предпочтения найдется хороший вариант. Узнаем, что такое каркасные дома, которые строят ремонтно-строительные компании Москвы.
Речь пойдет о совсем старой технологии домостроения, да настолько, что возведением первых таких построек занимались кочевники. Возможно, вы знакомы с юртами азиатов или индейскими типи – это одни из вариантов каркасников.
Ближе к современным стали фахверковые здания. Их родина – Европа, наиболее старые сохранившиеся дома относятся к 13 веку. Стойки основы и перекрытия делались из бруса, а пустоты заполнялись доступными материалами, например, камнями, кирпичами, соломой, раствором с опилками и так далее. Особенность, делающая фахверки долговечными, кроется в том, что любой элемент можно было отремонтировать или заменить. И никакого ущерба целостности здания.
Конечно, с того момента технология совершенствовалась еще много раз, но мы ограничимся истоками и нынешними. Сейчас популярны СИП-дома из сэндвич панелей – они изготавливаются на предприятии, а собираются уже на месте. ЛСТК-здания отличаются тем, что каркас состоит из тонколистового металлического профиля. Жилые дома крайне редко строят по данной технологии, а вот для гаражей и торговых павильонов это оптимальный вариант.
Может показаться, что это простой и легкий способ строительства. Однако это мнение часто приводит к проблемам. Бросившись возводить каркас, некоторые люди не углубляются достаточным образом в тему, поэтому стройка затягивается на долго. Обращение к опытным рабочим тоже может закончиться плачевно, потому что несколько построенных зданий не дают 100% гарантию успеха. Иногда бывает так, что бригада возводит дома с виду хорошие, однако через несколько лет появляются проблемы. И все из-за допущения одной и той же технологической ошибки.
Итогом некачественной работы будет недолговечное здание. Если же соблюдать все правила, то дом простоит не одно столетие. Рассмотрим и другие минусы. Так как основным материалом является дерево, то вероятность пожара возрастает. По своему опыту скажем, что соблюдение элементарных правил безопасности снизит шанс возгорания до уровня зданий из других материалов.
Внешняя и внутренняя отделка каркасника может оказаться дорогой, вентиляция должна быть мощнее, чем в каменном доме. И на этом еще не все: есть риск покупки некачественных пиломатериалов, из-за этого может пострадать шумоизоляция, а зимой к вам придут мыши.
Но не все так плохо! Теперь расскажем про преимущества. Главное – высокая скорость возведения. Двухэтажный дом реально поставить всего лишь за неделю (такое же сооружение из газобетона потребует в несколько раз больше). Если у вас ограничен бюджет, то каркасник будет оптимальным вариантом. Небольшой вес конструкции позволяет перевозить материалы на обычном грузовике и не давать большую нагрузку на фундамент.
Данные дома славятся энергоэффективностью, а это значит, что на отоплении получится сэкономить. Отсюда вытекает еще одна сильная сторона – экологичность. Заниматься стройкой можно в течение всего года. Главное – соблюдать технологию. Каркасники являются основным типом домов в Японии, которая находится в сейсмоактивной зоне. Все дело в том, что это пространственная конструкция, основанная на точных инженерных расчетах.
